Met de ups en downs van de vastgoedmarkt, kan het moeilijk zijn om in te schatten waar precies de meeste luxe vakantie huiseigenaren zijn het opzetten van shop. Er zijn altijd de gebruikelijke verdachten in Malibu en Miami, maar met het verkeer, weer, smog, aardbevingen, criminaliteit en andere factoren steeds een bedreiging, zijn wij het vinden dat meer en meer nieuwkomers maken de top tien lijst van luxe vakantie huis steden in Amerika, waaruit blijkt dat de meeste huiseigenaren zijn op zoek naar de gebieden die het meest gevoelig zijn voor rust en privacy met minimale afleiding en gebieden waar u de meeste waar voor uw geld en op hun prijsklasse die ze konden kwalijk krijgen.
1. Sea Island, Georgië
Gelanceerd temidden van veel fanfare in 1928, het Klooster Hotel op deze kusteiland overleefde de Grote Depressie en vervolgens aanleiding tot een levendige badplaats gemeenschap. De Grote Recessie, echter, bleek te veel te zijn. Na het laden op de schuld voor een ambitieuze expansie, Sea Island Corp faillissement bescherming afgelopen zomer en werd gered door een groep van grote investeerders, waaronder Oaktree Capital, Starwood Capital, Avenue Kapitaal en miljardair Philip Anschutz.
Sea Island is nu klaar om zijn oude glorie terug te winnen en nog wat. Het is zo mooi als altijd, omringd door vredige kwelders en prachtig uitzicht op de oceaan. De architectuur bevat enkele van Addison Mizner mooiste mediterrane stijl ontwerpen. Als eigenaar van een huis, heb je toegang tot het resort 65.000-square-foot spa, twee golfbanen, een aantal fijne jachten, geprezen schietpartij school en vijf mijl van prive-stranden te krijgen.
Cottage 57 Oost Agramont Road Sea Island, Georgia $ 10,7 milion Sea Island
Je zou het niet weten geen van die van de prijzen. Ze dook met een derde vorig jaar, zelfs als de bredere luxe woningmarkt herstelde. Maar omzet is de laatste tijd opgepikt en de prijzen zijn geneigd om te volgen.
Het hotel ligt tussen Jacksonville en Savannah, Sea Island is al iets van een power steegje. Bewoners zijn Don Keough, voormalig president van Coca-Cola; software miljardair Tom Siebel en voormalig senator Sam Nunn. Voormalig minister van Financiën en Goldman Sachs chief Henry Paulson is eigenaar van het grootste deel van de omgeving Little St. Simons Island.
Mediaan huis Prijs: $ 2.300.000
2. Maui, Hawaii
De prijs van het paradijs is over te gaan. Na twee jaar naar beneden, wordt de verkoop aan kracht te winnen in de serene en mooie steden van Wailea en Makena. De verkoopvolumes in deze aangrenzende locales steeg met 35% vorig jaar, en de totale dollar volume gewelfde 135%. Terwijl de mediane huizenprijs is $ 1.700.000, de vraagprijzen voor de verschillende oceaan woningen opgenomen voor de verkoop in Wailea en Makena variëren van $ 5.700.000 tot $ 22.000.000. In totaal zijn er 53 woningen op de markt. Een van de beste waarden is Makena Place, een gated community van slechts 10 woningen op vijf hectare aan de rand van de oceaan. Je krijgt een prachtig uitzicht op de Stille Oceaan krijgen om echt zandstranden vereist een vijf minuten lopen, dus vergeet niet om pack de flip-flops.
Mediaan huis Prijs: $ 1.500.000
3. Hamptons, NY
De beroemde stranden, mooie huizen en exclusieve restaurants van de Hamptons zijn alle leuker als je kunt voorjaar voor een helikopter om er te komen. De vlucht van Wall Street ligt op slechts 40 minuten, hoog boven de epische files.
Plan om minstens $ 10 miljoen voor een waterfront pastorie met een zwembad, klein maar goed bruikbaar binnenland woningen kan worden gehouden voor $ 1 miljoen. Onroerend goed bedrijf Corcoran's verkoopgegevens suggereren prijzen zijn stil houden en de verkoop stijgt. Sommige lokale bevolking zijn niet zo zeker van en, zoals altijd, de markt hangt af van Wall Street bonussen. Iedereen doet over eens: De waarde van Hamptons eigenschap is het onwaarschijnlijk dat de tijd afnemen, en het loont enorme dividenden elke zomer.
Mediaan huis Prijs: $ 1.500.000
4. Aspen, CO
Als je hebt $ 5.000.000 of meer, is het bijna onmogelijk om een slechte plek om te wonen in Aspen, waar Victoria en David Beckham, Goldie Hawn en Kurt Russell, en vele andere dergelijke koppels komen om te ontspannen. Een van de meest exclusieve opgravingen zijn de 162 woningen op Red Mountain, velen van hen ranch-size landgoederen in een mozaïek van uber-private subdevelopments.
Met een majestueus uitzicht op Aspen Mountain en de nabijheid van de pistes, Red Mountain is de ski-stad gelijk aan accommodatie aan het strand. Voor sommigen, de prijs is geen object: een 21.477 vierkante voet naar huis hier op slechts 4,5 hectare grond verkocht voor $ 43.000.000 in 2009. Dat gezegd hebbende, de algehele Aspen markt is meer betaalbaar dan tijdens de piek in 2008. Verwacht niet dat de aanbiedingen voor het laatst voor lang: Red Mountain verkoopvolumes verdubbelde vorig jaar, en de prijzen stegen 14%.
Mediaan huis Prijs: $ 9.500.000
5.) Orlando, FL
Snel maken van een naam voor zichzelf als de ultieme golf en vakantie huis gemeenschappen in Centraal-Florida, zijn wijken zoals Disney's Golden Oak en de oppulent Isleworth gemeenschap geholpen om Orlando te houden op de top van deze lijst.
Met gemiddelde huizenprijzen beginnen bij slechts 1 Million in beide gemeenschappen, zeker meer krijgt u voor uw dollar in Central Florida en met de dramatische daling van de orkanen in de afgelopen jaren, is Florida leidt de charts in reisbestemmingen. Met prime winkelen, golfen, en perfect weer voor het grootste deel van het jaar is er weinig argument dat Orlando is een jet-setter naar bestemming volgens Barrons.com die onlangs rapporteerde een toename van het luchtverkeer naar de Sunshine State. Luxe makelaar, Melissa A. Scire van Charles Rutenberg Realty helpt reizigers die overkomen naar de Florida gebied van bestemmingen wereldwijd in het vinden en of het bouwen van hun perfecte vakantie huis. Scire zet huizenprijzen in zowel Isleworth en Disney Golden Oaks gemeenschappen bij de miljoen dollar prijs punt met de mediane woning voor luxe lakefront woningen gemiddeld op ongeveer 1,5 miljoen. De Disney Golden Oak gemeenschap bleek een enorm risico voor de meeste mensen kijken naar de nieuwste vastgoedontwikkeling geopend op een moment dat de markt leek te nemen van een hit. Scire zitten met Go Magazine en had dit te zeggen: "Ik heb er vertrouwen in Golden Oak zal een groot succes te zijn," zegt ze. "Als iemand kan trekken uit een wonder in deze turbulente markt, het is het Huis van de Muis. Disney gaat zelden grote zonder veel onderzoek en ontwikkeling om het terug. "Tot nu toe lijkt het erop dat ze juist in haar intel met Disney verkoopt goed in hun tweede en derde fase is. Voor meer informatie kunt u bellen of mailen voor haar voor een prive-vertoning of vermelding afspraak. U kunt meer informatie ook hier .
6. Martha's Vineyard, MA
Zeven mijl uit de kust van Massachusetts, Martha's Vineyard ging de populaire verbeelding rond 1993, toen de toenmalige president Clinton en familie vakantie door in het huis van zijn vriend Vernon Jordan. President Obama heeft twee keer onze vakantie op het eiland sinds hij aantrad. De wijngaard is nu een volwaardige internationale bestemming. Bescheiden zomer huizen zijn vervangen door massieve luxe manses, maar de lokale ambtenaren hebben wijselijk besloten dat 2% van iedere vastgoed verkoop gaat naar een grondbank die koopt en bewaart open ruimtes. Je kunt niet verkeerd gaan kopen in Chilmark of Edgartown. Chilmark prijzen:
Mediaan huis Prijs: $ 1.340.000
7. Deer Valley, Utah
Het kan niet makkelijker om te vliegen in deze wereld-klasse ski haven. Overvloedige non-stop vluchten naar Salt Lake City, dat is minder dan een uur rijden, geven het gebied een duidelijke voorsprong op andere Rocky Mountain sneeuw vlekken. Park City is het belangrijkste commerciële aantrekkingskracht, maar de plek om te gaan voor uw schuilplaats is de gated community van Tuhaye. Gebouwd door Canada gevestigde Talisker, die veel van de Deer Valley ontwikkelde en nu eigenaar is van de lokale Waldorf-Astoria hotel en Canyons skigebied, Tuhaye biedt top-notch golf, grote eetkamer en de mogelijkheid om op maat te bouwen het huis van uw dromen. Tuhaye prijzen:
Mediaan huis Prijs: $ 1.300.000
8. Lake Tahoe, Californië
Gewoon een drie-of vier uur rijden van San Francisco, is Tahoe lang een favoriete alpine toevluchtsoord voor Noord-Californiërs. Maar het is ongeveer net zo gefragmenteerd - zowel in de geografie en demografie - als elke vakantie gebied kunt krijgen. De beste plek voor een vakantie woning is Martis Kamp in de noordelijke gebieden. Het is een vijf-jaar-oude 2177-hectare grote meester-geplande ontwikkeling die het skiën heeft, kampioenschap golf, een wedstrijdbad, lekker eten en een geweldige vissen gat. Het zal je goed beter te dienen in de zomer, en zelfs in de winter - een exclusieve stoeltjeslift verbindt het dorp aan de Northstar-at-Tahoe hellingen, het aanbieden van zeldzame ski-in/ski-out gemak. Vijfentwintig woningen zijn gebouwd, 54 zijn in aanbouw en er zal uiteindelijk 653.
Mediaan huis Prijs: $ 1.900.000
9. Kiawah Island, SC
Dit is een boeiende barrière eiland voor de kust van Charleston. Het heeft 10 mijl van de stranden, vijf wereldklasse golfbanen, een spa, tennis en 4.100 woningen gestikt in de landschapsarchitectuur. Ontwikkelaars van prachtige gebieden vaak bezwijken voor de verleiding van de verkoop van alles aan de hoogste bieder, en proppen zo zoveel mogelijk woningen op het land, maar Kiawah's ontwikkelaars hebben beschermd de schoonheid van de plaats, het creëren van een nationale schat in het lage land van Zuid-Carolina . Zelfs wanneer de nationale economie verzuurd, en andere luxe resorts werden gedwongen om eigendom te verkopen tegen gereduceerde prijzen, Kiawah hield stevig en geen prijzen op sites te snijden. In een duidelijk teken van bullishness, zijn de ontwikkelaars nu van plan op het brengen van meer land op de markt.
Mediaan huis Prijs: $ 1.200.000
10. Palm Beach, FL
Palm Beach is een deel van de IJzeren Driehoek van de high society van Amerika: Mensen leven in New York, de winter in Palm Beach en in de zomer in de Hamptons. Deze stamboom plaats - de Kennedy's en de Vanderbilts had oceaan huizen hier al tientallen jaren - kreeg de groef terug in 2010, als ingezetenen hersteld van de Bernie Madoff-schandaal en de verwoestingen van de kredietcrisis.
Onroerend goed - denk rode dakpannen, stucwerk de kleur van zand en mooie bogen - stevig op de rebound. Recente verkopen op North Ocean Boulevard, dat uitkijkt over de Atlantische Oceaan, onder andere een $ 22.500.000 klassieke Palm Beach pastorie met zeven slaapkamers en meer dan 10.000 vierkante meter. Het huis kunt u zien op pagina 14 is gebouwd op de bonnefooi en wordt nu vermeld voor $ 84.000.000. Toen dat men gaat, zal Palm Beach volledig zijn teruggekeerd naar zijn gloriedagen. Het is bekend als het Amerika riviera geworden en mensen zijn niet afgeschrikt door de prijs. "Veel van mijn klanten zijn overwinteraars die heen en weer reizen van New York naar Palm Beach", zegt Melissa A. Scire van Charles Rutenberg Vastgoed. "Naast Orlando, Palm Beach is het brood en de boter van uitbundige vakantie thuis speeltuin Florida's", zegt Scire die zowel Orlando en Palm Beach via Rutenberg Vastgoed diensten.
Mediaan huis Prijs: $ 2.600.000
Florida Villas Vandaag is het Central Florida's Nieuwste, # 1 Bron voor diegenen die geïnteresseerd zijn in het lokaliseren, huren, kopen, verkopen of het boeken van vakantie accommodatie in Central Florida. Wij zijn uw # 1 bron voor alles wat u moet weten over Orlando Vacation Homes. 
