Страницата не е намерена! Моля, разгледайте нашите карта на сайта, за да намерите член

Карта на сайта:

Абонирайте се за нашия RSS Feed - безплатно

Търсене на недвижим имот

Регистрация за да получат Обяви

Недвижими имоти във фокус

Препоръчани Видео

Препоръчани Post

С възходи и падения на пазара на недвижими имоти, тя може да бъде трудно да се прецени къде точно повечето собственици на луксозни почивен дом настройвате магазин. Винаги има обичайните заподозрени в Малибу и Маями, но с трафик, времето, смог, земетресения, престъпността и други фактори, непрекъснато заплаха, ние сме констатацията, че все повече и повече новодошлите правят първите десет в списъка на луксозни места в почивен дом в Америка, доказва, че повечето собственици на дома си търсят и областите, най-податливи на спокойствие и уединение с минимални отвличане на вниманието и места, където можете да получите най-доброто за парите си и на тяхно ценови диапазон, който може да ги обвинявам.

1. Sea Island, GA

Стартира сред много шум през 1928 г., обителта Hotel за този крайбрежен остров оцелели на Голямата депресия и след това зареди жизнена общност курорт. Голямата рецесия, обаче, се оказа твърде много. След зареждане на дълг за амбициозна експанзия, Sea Island АД подаде молба за защита от фалит миналото лято и бе спасена от група от големи инвеститори, включително Oaktree Capital, Starwood Capital, Avenue Capital и милиардер Филип Аншуц.

Sea Island вече е готов да си върне стария си блясък и след това някои. Това е толкова красива, както винаги, заобиколен от спокойните блата сол и прекрасен изглед към океана. Архитектурата включва някои от най-добрите средиземноморски стил дизайн Addison Mizner си. Като собственик на къща, трябва да получат достъп до 65 000 кв. м СПА центъра на курорта, две първенство голф игрища, няколко изискани яхти, аплодирана училище снимане и пет мили на частни плажове.

Вила 57 East Road Agramont Sea Island, Джорджия $ 10,7 милиона и Sea Island

Може би не знаете нищо от това от цените. Те намаля с една трета миналата година, дори и като по-широкия пазар на луксозни жилища възстановиха. Но обемът на продажбите се е ускорил напоследък и цените са склонни да следват.

Намира се по средата между Джаксънвил и Савана, Sea Island вече е нещо, с мощност алея. Жителите включват Дон Keough, бивш президент на Coca-Cola; софтуер милиардер Том Siebel и бившият сенатор Сам Нън. Бившият финансов министър и Goldman Sachs Хенри Полсън главен притежава повечето от близката Little Св. Simons Island.

Средна цена на имот: $ 2.30 милиона

2. Maui, Hawaii

Цената на рая е на път да вървим напред. След две години надолу, продажбите са набира сила в ведър и прекрасен градовете Wailea и Макена. Обемът на продажбите в тези съседни части роза 35% през миналата година, а общият обем в долари сводест 135 процента. Докато средната цена дом е 1.700 милиона щатски долара, на офертните цени на няколко домове на брега на океана в списъка за продажба в Wailea и Макена варират от $ 5,700,000 до $ 22.0 милиона. Във всички, има 53 жилища на пазара. Един от най-добрите стойности е Макена Place, затворен комплекс от само 10 жилища на пет декара на брега на океана. Ще получите изключителни гледки към Тихия Как да стигнем до истински пясъчни плажове изисква пет минути пеша, така че не забравяйте да се опаковат на джапанки.

Средна цена на имот: $ 1500000

3. Хамптън, Ню Йорк

Известните плажове, фини къщи и ексклузивни ресторанти на Хамптън са още по-приятно, ако може да извират за хеликоптер, за да стигнем до там. Полетът от Wall Street е само на 40 минути, високо над епични задръствания.

Планирате да прекарате най-малко $ 10 млн. за брегова мансарда с басейн; малки, но за експлоатация по вътрешните водни пътища домове може да се вземе за 1 милион долара. Realty фирма Коркоран данните за продажбите показват цените са се успокои и продажбите се увеличават. Някои местни не са толкова сигурни и, както винаги, на пазара зависи от бонусите на Уолстрийт. Всеки е съгласен на този: Стойността на имота Хамптън е малко вероятно да намаляват с времето, и да го плаща огромни дивиденти всяко лято.

Средна цена на имот: $ 1500000

4. Aspen, Ко

Ако имаш 5.0 милиона щатски долара или повече, това е почти невъзможно да се намери лошо място за живеене в Аспен, където Виктория и Дейвид Бекъм, Голди Хоун и Кърт Ръсел, както и много други такива двойки идват да се отпуснат. Сред най-ексклузивните разкопки са 162 жилища в Red Mountain, много от тях ранчо с размер на имоти в мозайка от произведение-частни subdevelopments.

С величествена гледка Aspen Mountain и в непосредствена близост до ски-пистите, Red Mountain е ски-град еквивалентни на крайбрежен имот. За някои, цените не са проблем: A 21 477 кв. м дом тук, на едва 4,5 акра земя се продава за $ 43,0 милиона през 2009 година. Това каза на цялостната Aspen пазар е по-достъпни, отколкото по време на своя връх през 2008 година. Не очаквайте от сделките да продължи дълго: Red Mountain удвои обема на продажбите през миналата година, а цените са нараснали с 14%.

Средна цена на имот: $ 9,500,000

5.) Orlando, FL

Бързо направи име за себе си като най-типичният голф и общности почивен дом в Централна Флорида, квартали като Golden Oak Дисни и oppulent общност Isleworth са помогнали да се запази Orlando на върха на този списък.

С средните цени на жилищата, започващи от само 1 Million в двете общности, вие със сигурност ще получат повече срещу долара в Централна Флорида и с рязко намаляване на урагани през последните години, Florida води класациите в туристически дестинации. С времето премиер пазаруване, голф, и са идеални за голямата част от годината има малко аргумента, че Орландо е джет-сетер отидете до местоназначението според Barrons.com който наскоро отчетоха нарастване на въздушния транспорт към Слънчевия щат. Луксозни агент по недвижими имоти, Melissa A. Scire на Charles Rutenberg Realty подпомага туристи, които идват към района Florida от дестинации в цял свят и в намирането или изграждането на перфектен ваканционен дом. Scire поставя цените на жилищата в Isleworth и Disney Golden Oaks общности в точката милиона долара цена на средната дом за луксозни имоти езеро средно около 1,5 милиона. The Disney Golden Oak общност се оказа огромен риск за повечето хора гледат най-новото развитие на недвижими имоти отворен в момент, когато на пазара се появи да се вземе хит. Scire седна с Go Magazine и трябваше да каже: "Аз съм уверен, Golden Oak ще бъде голям успех", казва тя. "Ако някой може да потеглям чудо в този турбулентен пазар, е Камарата на мишката. Disney рядко отива голяма без много изследвания и развитие, за да го върна. "Засега изглежда, тя е вярна в нея Intel с Disney продават добре в техните втората и третата фаза. Предни повече информация, моля обадете се или пишете за нея за лично представяне или назначаването обява. Можете да намерите повече информация тук .

6. Марта Vineyard, MA

Седем мили край бреговете на Масачузетс, Мартас Винярд влезе в популярната въображение около 1993 г., когато тогавашният президент Клинтън и семейството vacationed в дома на приятеля си Върнън Джордан. Президентът Обама два пъти vacationed на острова, тъй като той встъпи в длъжност. Лозето е вече пълноправен международна дестинация. Скромните домове летните са заменени от масивни manses луксозни, но местните власти са мъдро постанови, че 2% от всяка продажба недвижими имоти отидете на поземлена банка, че изкупува и съхранява открити пространства. Вие не може да се обърка закупуването Chilmark или Edgartown. Chilmark цени:

Средна цена на имот: $ 1340000

7. Deer Valley, Юта

Тя не може да бъде по-лесно да летят в тази световна класа ски рай. Обилните неспиращите полети до Salt Lake City, което е по-малко от час път с кола далеч, дай района ясно предимство пред други Rocky Mountain петна сняг. Park City е основният търговски атракции, но мястото да отида за вашия скривалище е комплекс от затворен тип на Tuhaye. Построен от канадски базирани Talisker, който се развива голяма част от Deer Valley и сега е собственик на местния Waldorf-Astoria хотел и каньони ски курорт, Tuhaye предлага първокласен голф, голяма трапезария и възможност за поръчка построи дома на мечтите си. Tuhaye цени:

Средна цена на имот: $ 1.3 милиона

8. Lake Tahoe, CA

Само три или четири часа с кола от Сан Франциско, Tahoe отдавна е любимо алпийски отстъпление за Северна Калифорния. Но това е толкова фрагментирана - както в географията и демографията - като всеки район може да получи почивка. Най-доброто място за почивка у дома е Мартис лагер в северните части. Това е пет-годишният 2177-акровата майстор-планираното развитие, която има ски, голф шампионат, басейн на конкуренцията, изискана кухня и голяма дупка риболов. Тя ще ви служи добре през лятото, и още по-добре през зимата - изключителен лифт свързва селото с Northstar-най-Lake Tahoe склонове, предлагащи редки ski-in/ski-out удобство. Двадесет и пет жилища са били построени, 54 са в процес на изграждане и ще има евентуално да бъде 653.

Средна цена на имот: $ 1,900 милиона

9. Kiawah Island, SC

Това е един завладяващ бариера остров край брега Чарлстън. Той разполага с 10 мили от плажове, пет от световна класа голф игрища, СПА център, тенис и 4100 домове зашити в озеленяване. Разработчиците на прекрасни райони често се поддават на изкушението да продава всичко до най-високата цена, и угояване на колкото се може повече къщи толкова, колкото се на земята, но разработчиците Kiawah си са защитени от красотата на мястото, създаване на национално богатство в ниските места на Южна Каролина . Дори когато националната икономика влошили, и други луксозни курорти са принудени да продават имоти на ниски цени, Kiawah проведе фирма и не намалят цените на всички сайтове. В ясен знак за оптимизъм, разработчиците са сега планира навлизането на повече земя за пазара.

Медиана Начална цена: 1.2 милиона щатски долара

10. Palm Beach, FL

Palm Beach е част от Iron Triangle на висшето общество на Америка: Хората живеят в Ню Йорк, зимата в Palm Beach и лятото в Хемптън. Този знатен място - Kennedys и Vanderbilts трябваше брега на океана домове тук в продължение на десетилетия - имам си канал през 2010 г., тъй като жителите са възстановени от Бърни Мадоф скандал и опустошенията на кредитната криза.

Недвижими имоти - мисля, червени покриви, мазилка с цвят на пясък и красиви арки - е твърдо на отскок. Последните продажби на North Ocean Boulevard, която е с изглед към Атлантическия океан, включват 22,5 милиона щатски долара класически Palm Beach мансарда със седем спални и повече от 10 хиляди квадратни метра. Къщата може да видите на страница 14 е построен върху спец. и сега е насрочено за $ 84 милиона. Когато това се отива, Palm Beach напълно ще бъде върнат на славните дни. Той е станал известен като Америка Ривиера и хората не биват възпирани от цената. "Много от моите клиенти са snowbirds които пътуват назад и напред от Ню Йорк до Palm Beach", казва Мелиса А. Scire на Charles Rutenberg Realty. "До Orlando, Palm Beach е хлябът и маслото на пищна площадка Флорида ваканция у дома", казва Scire който обслужва Orlando, така и Palm Beach чрез Rutenberg Realty.

Средна цена на имот: $ 2.600 милиона